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第1158章 这么便宜(1 / 2)

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而接下来杨琳的表现,更是让陆平为之称赞。

只听杨琳随口几句带着玩笑的开场白,就将场子的气氛活络了起来。

拍卖会这种地方,不管是拍卖什么东西,气氛都要放在首位。

人是有情绪的,也很容易被气氛感染。

要不然,也不会有冲动消费这个词语的诞生。

而若是一片死气沉沉的气氛,那无论拍卖什么,都无法达到最佳效果,甚至有可能导致商品流拍。

但任何一个拍卖会,不论是古玩还是地皮,他们不仅不想流拍,还想将价格拍到最高。

而想要一个满意的价格,除了产品的价值,剩下就要考验主持人的主持功底了。

很显然,这名叫做杨琳的女人,就拥有很厚的主持功底。

简单的几句开场白,既活跃了气氛,又不会让人觉得拖沓。

紧接着杨琳就顺势将话题引到了地皮上,然后直接进入了正题。

“咱们今天竞拍的第一块地,是一块商业用地。”

“地块编号,NPS—2022—5,占地面积36609.59平方,折合54.91亩。”

台上的杨琳,拿着提词卡开始给众人介绍。

而这时候陆平才发现,自己面前这张小桌子,竟然有一个折叠式小屏幕。

除此之外,自己坐的这个航空座椅,也跟高铁商务座一样,扶手的地方能抽出一个平板电脑。

此时杨琳所讲述的这块地皮的详细信息,就出现在了平板电脑上面。

至于桌子上那个小屏幕,则是显示出了这块地皮所在的区域,以及周围的一些区域图。

陆平第一次参加这种土地竞拍,所以处处都很好奇,也研究的很认真。

这块地的编号,前面的NP,就是代表着南平县,这在全国任何一个地方应该都是通用的。

而后面的字母S,则是代表着商业用地,若是Z的话,就代表是一块住宅用地。

至于后面的数字,分别是代表着土地出让年份,以及土地标号。

“有点意思。”

陆平认真的看着,但他忽然发现,张启等人都是兴致缺缺。

而很快陆平就反应了过来,商业用地跟住宅用地,那是不一样的。

两者用途不同,上面的各种要求也不一样,并且相比之下,住宅的利润空间比商场更大,甚至是大得多。

你就看那些商业大厦,因为各种原因倒闭的有很多很多。

可那些住宅楼,一旦建成入住,就不存在倒闭一说,每年还能收取大量的物业费。

毕竟,商业大厦这种地方,基本上都是靠租金生存,而租户流动性很强,说不干就不干了。

但住宅楼一旦卖出去,那就成了别人家的房子,就算是固定了下来。

当然,更重要的一点就是,南平县虽然地域辽阔未来发展前景也不错,但目前来看经济终究是比不上别的地方。

所以,高端商务区在这种地方很难存活,也很难有什么大的利润空间。

林沧海这些人,那可都是老油子,即便明知道这地段不错,但也不想下手。

好钢要用在刀刃上,钱,要花在对的地方。

所以,他们不着急,都在等着后面的好地皮。

“你们都不要的话,那我要。”

陆平伸手摸着下巴,他即便做起了房地产生意,但商超生意也不会丢。

有阳城镇开超市的基础经验,陆平再做这种事情也十分得心应手。

并且现在,陆平已经分别给了岳腾飞等人一笔资金,让他们各自在各自的镇上开设商超。

到时候,陆平完全可以将这些资源整合,然后做成一个大连锁商超。

所以,陆平现在提前拿下一块地皮,到时候就有了场所供自己后续计划所用。

想到这里,陆平就琢磨着,要是价格合适的话,就出手拿下这块地。

此时,台上的杨琳,还在介绍着这块地皮的地理位置优势,以及未来发展前景。

毕竟产品想要卖个好价钱,肯定得让顾客知道产品的价值在哪儿。

而杨琳也没有乱说,说的都是事实情况。

只不过,在场这么多人,也就只有陆平自己在认真听着。

越听,陆平越觉得合适,就看价格怎么样了。

“这块地皮的出让价格,起拍价为45万。”

“咱们每次加价不

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